Diensten
Vastgoedstyling
Zodra ze binnenstappen, hebben ze al beslist: kandidaat-kopers voelen meteen of een woning iets voor hen is. Het is letterlijk een kwestie van seconden. Dat maakt de eerste indruk dus ontzettend belangrijk.
Ik zorg ervoor dat kandidaat-kopers zich onmiddellijk thuis voelen in jouw huis.
Hoe werkt het?
> Verkenning
Ik inspecteer het huis dat je wilt verkopen en noteer de verbeterpunten. Zijn er eventueel herstellingen nodig?
Ik bekijk de woning door de ogen van potentiële kopers en maak komaf met minpuntjes waarover die kunnen vallen.
Zo komt je huis degelijker en waardevoller over.
> Tijd voor actie
Ik onderzoek hoe we de pluspunten in de verf kunnen zetten en richt de ruimtes in zodat ze zoveel mogelijk mensen aanspreken.
Denk: neutrale kleuren, géén familiefoto’s, en knappe decoratieve objecten als finishing touch. Daarbij gebruik ik in de eerste plaats de aanwezige meubels en decoratie, aangevuld met zorgvuldig gekozen items uit mijn eigen voorraad.
Door ook verloren hoekjes gezellig te maken, creëer ik overal een aangename sfeer.
Is het huis al leeg? Dan kleed ik het weer uitnodigend aan: zo spreekt het veel meer tot de verbeelding. Bovendien lijken ingerichte kamers een stuk groter. Voor de inrichting zijn zowel echte meubels als kartonnen exemplaren een optie.
Na de styling kan de vastgoedfotograaf topfoto’s maken die de woning ook online tot haar recht laten komen.
> Bezoekdag
Op de bezoekdag kom ik langs om het huis nog een laatste keer te controleren. Liggen alle kamers er ordelijk bij?
Ik zet de puntjes op de i en met verse bloemen zorg ik ervoor dat potentiële kopers zich helemaal welkom voelen.
Het resultaat van Roca’s vastgoedstyling?
> De woning oogt ruimer en lichter
> Het interieur spreekt een breed publiek aan
> De vastgoedfoto’s zijn van betere kwaliteit
> De pluspunten van het pand komen beter uit de verf
> Het huis wordt sneller verkocht
> Je krijgt een hogere verkoopprijs
Inrichten nieuwbouw
Heb je een immokantoor of ben je projectontwikkelaar? Dan verkoop je ook nieuwbouwpanden.
Tip: verkoop nieuwbouwhuizen of -appartementen nooit leeg.
De meeste mensen kunnen zich moeilijk inbeelden wat voor meubels er dan in de kamer passen. Ze schatten de ruimtes ook kleiner in dan ze in werkelijkheid zijn.
Ik help je met plezier om nieuwbouwhuizen of modelwoningen tijdelijk in te richten. Dat kan met echt meubilair of kartonnen meubels. Ik zorg daarnaast ook voor smaakvolle decoratie zodat het nieuwe pand meteen een stuk huiselijker aanvoelt.
Zo werkt het:
> Verkenning
Ik kom langs in de nieuwbouwwoning en meet de ruimtes op. Zo weet ik exact welke meubels de kamers het best tot hun recht laten komen en welke decoratie er bij het huis past.
> Aankleding
Ik kleed de lege ruimtes aan met de meubels die ik op maat van het interieur heb uitgekozen, in een stijl die past bij de woning.
Luxueuze decoratie maakt het geheel af.
> Verkocht!
Na de afgesproken termijn haal ik de meubels en decoratie weer op.